齐鲁网·闪电新闻3月15日讯 今天，国家统计局发布2021年2月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，新建商品住宅，2月份，4市环比全部上涨，济南环比上涨0.4%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.3%，济宁环比上涨0.6%。二手房方面，2月份，4市当中，只有济南环比下跌。济南环比下跌0.2%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.3%，济宁环比上涨0.5%。

　　闪电新闻记者注意到，济南新房价格，2021年1月份，结束3连降后，首次实现上涨，2月份继续保持上涨势头，环比上涨0.4%，同比上涨0.2%。济南二手房价格，2021年1月份，结束5连降后，也是首次实现上涨，2月份环比下跌0.2%。

　　青岛新房价格，2020年10月、11月环比分别下跌，2020年12月开始环比上涨，涨幅0.3%，2021年1月环比上涨0.2%，2021年2月环比上涨0.3%。青岛二手房价格，从2020年9月份开始，已经连降5个月，2021年2月份止跌，环比上涨0.3%。

　　烟台新房价格，2021年1月份结束了至少连续11个月的上涨，1月环比下跌0.2%，2月环比上涨0.3%。二手房价格，2021年2月份烟台环比上涨0.3%，从去年8月份开始，烟台已经连涨7个月。

　　济宁新房价格，2021年2月分环比上涨0.6%，从去年3月份开始，已经连涨12个月。二手房价格，济宁2月份环比上涨0.5%，从去年3月份开始，也已经连涨12个月。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

　　一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

　　据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

　　主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

　　闪电新闻记者 唐福晨  报道