中新网山东新闻11月28日电(魏宁 刘小东)总计2.2万平方米，宽阔敞亮，本应派上大用场为村集体增收的商业沿街楼，却因招商难，一些区域变成了闲置楼房——“既然旧村改造后的房子有些没法‘推出去’赚钱，那就换条路走，我们自己用起来。”山东泰安泰山区徐家楼街道大官庄村党总支书记、村委会主任黄平新说。

　　如今，标准化的生产厂房，轰鸣着的机器，12条生产线……大官庄村1600多平方米的闲置楼房甩掉“闲置帽子”，变身全自动化的煎饼生产厂房，为村集体经济带来收入。黄平新告诉记者：“我们成立了泰安强基食品有限公司，生产玉米、花生、小米、红枣等20余种口味的特色煎饼，还注册了‘大官人家’‘味馨园’煎饼品牌，煎饼年产量可达300吨，产值350万元以上，能为村集体增收50万元以上。”

　　闲置资源“破壳重生”，曾经闲置资源“一潭死水”，在泰山区变为了推动集体经济增收的源源“活水”。

　　增强乡村振兴内生动力，壮大村集体经济是“牛鼻子”。今年以来，泰山区拓宽发展路径，鼓励和支持村集体抓产业、上项目、建公司，因地制宜发展特色优势产业项目，探索党组织领办强村公司发展模式，盘活资产资源，聚合资金项目，激发村级参与乡村振兴的内生动力，持续推动全区村集体经济转型赋能。

　　在泰山区东湖公园东北处印刷二厂旧址，自企业破产后闲置多年的楼宇，已焕然一新，成为岱庙街道金星社区打造的双创园区，及该社区强村公司——山东泓泽创新发展集团有限公司的办公楼。园区总建筑面积3900余平方米，一部分用于强村公司办公，另一部分用于对外招商，目前已有国信科技有限公司、金山拍卖有限公司、特来电新能源、悦享信息科技、辰玉建材等企业入驻。

　　“一个社区想要为群众搞好服务，没有集体经济的支撑是不行的。今年2月，我们社区全资成立了山东泓泽创新发展集团有限公司，注册资金5000万元，由我任董事长，聘请职业经理人任总经理，做到了专业人做专业事。”金星社区党委书记梁立勇介绍，集团公司下辖泰安市泓泰实业投资有限公司、泰安市道医健康管理有限公司、泰安市盛景酒店管理有限公司、山东泰山糁餐饮有限公司四家子公司，成立以来围绕实业投资、养生文化、酒店经营、美食研发等多业态。

　　通过摸排大宋不夜城人流量、市场调研和风险评估，金星社区与山东东平文旅集团达成战略合作伙伴关系，合作发展东平旅游景区民宿项目。其中大宋不夜城盛景精品民宿项目，打造了21间独具特色的精品民宿，已于今年6月15日开业运营，实现假期入住率100%、平时入住率70%，每月纯盈利10万元以上。金星社区还计划在东平湖景区开设5个分店，形成一店登记、多点居住的新模式，为金星社区打开一扇对外发展的窗口，巧妙化解了发展空间不足的问题。

　　强村公司是从原来的村集体衍生出来的一种式，在推动增收、激发资源要素活力等方面发挥着重要作用。泰山区各社区村正通过创办“强村公司”，不断探索村级集体经济公司化改革新模式，用现代化经营体制带动集体经济转型发展，走出适合自身的集体经营产业和实现形式，培育出村级集体经济发展新动能，激活乡村振兴源动力，为集体经济“强筋壮骨”。