中新网山东新闻5月13日电 近期，山东多地发布支持购房政策，涉及提升公积金贷款最高额度、取消新购住房限售政策、人才首次购新房最高补贴等方面，引发广泛关注。结合当前国家对于房地产业的最新表态，有专家分析认为，政策出台对稳楼市具有重要作用，但也要根据客观实际，有什么问题解决什么问题，“对症下药”才是好政策。

　　据青岛市人民政府新闻发布会5月6日消息，该市对现行落户政策进行了调整，放宽7个方面的落户条件并取消7个方面的落户限制。针对本硕博学历人才和博士后科研人才，只要符合条件，即可享受住房、安家等普惠性政策。比如，在青落户并购买唯一商品住房的博士、硕士，分别给予15万元(人民币，下同)、10万元一次性安家费。在青工作的博士、硕士、本科毕业生可连续三年享受每月1200元、800元、500元的住房补贴。

　　山东德州市5月10日发布第二批助企发展政策清单，其中有两方面涉及购房政策。一是优化公积金政策满足群众购房需求。住房公积金贷款最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。二是在调整二手房交易政策。在全市范围内取消新购住房限制转让措施，不再执行“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

　　日照市在近日公开的“安居保障”计划中提出，人才首次购新房最高可享10万购房补贴，另外，首次公积金贷款购房最高额度提高到100万元。该市将设立人才住房发展基金，符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专(含中专、技工院校)毕业生，本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴；2022年1月1日后到日照市就业(创业)并正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生，在日照市域内首次申请住房公积金贷款购房的，最高住房公积金贷款额度提高到100万元。

　　济南市房地产业协会执行副会长李刚称，中央政治局4月29日召开会议，进一步强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”，支持各地从实际出发，完善房地产政策，支持刚需和改善优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，这是目前对房地产领域最新的表态，也是最高层面、最积极的表态，立刻给市场打了一剂“强心针”，也奠定了2022年房地产工作的重点。

　　近期，各地有更多的、积极的稳楼市政策出台。在李刚看来，市场层面的房地产业格局并未发生根本性变化，这正考量着城市管理房地产业的水平，从已出台的政策和出台方式来看，南方城市出台政策的水平明显高于北方城市，有什么问题解决什么问题才是好政策，而不是只关注什么城市出台什么政策，盲目效仿，而是要思考为什么还有那么多重点城市没有出台政策，“这才是我们需要去对标和关注的。”(完)