中新网山东新闻10月27日电(胡耀杰 张孝鹏)农行青岛分行黄岛支行中国农行系统内首创贷款方式助力落成的“幸福村生态文化博览园”日前进入收尾阶段，基本具备开放条件。在项目的建设中，农行青岛分行黄岛支行创新“点状用地抵押贷款方式”为该项目审批授信，并及时发放贷款1.15亿元助力项目按期完工。作为当地市级重点项目、区级乡村产业振兴鼓励类项目，该博览园不仅能带动周边村集体的增收，还将为当地村民提供至少200个就业岗位。

　　博览园负责人苗宗良介绍，该园是集科普拓展教育、文化娱乐旅游、休闲养生体验为一体的综合性园区，总占地面积约1200亩，由周边四个村的流转土地及8块点状国有建设用地组成，共建设13个功能区。“项目是‘点状用地’，顾名思义就是所用土地呈点状分布。这种方式能以更低的成本推动项目的落成、增加项目的周边带动作用。但这种用地方式也存在很多短板，比如贷款。”苗宗良说，项目在建设时一度遭遇了资金短缺，但因为点状用地的原因，在贷款时遇到了困难，“2021年春节前，项目因资金问题甚至都不能正常推进。”

　　正当博览园因资金问题一筹莫展时，农行青岛分行黄岛支行创新的点状用地抵押贷款方式为项目解了“燃眉之急”。了解该项目情况后，黄岛支行联动农行青岛市分行三农部定制专属贷款产品，积极同企业沟通配合，将项目点状建设用地及在建工程办妥抵押，赶在2021年春节前一天，为企业审批授信并及时发放贷款1.15亿元，为项目按期完工提供助力。

　　农行青岛分行黄岛支行对公客户部副经理谷柄峙介绍，该项目约有140亩土地是自有建设用地，分为8块呈点状分布。他们除了通过风险缓释措施结合常规的项目土地使用权抵押外，还通过扩大抵押率、母公司担保、未来收益质押等组合担保方式，为项目“量身定制”了贷款方案。“这是农业银行系统内首笔点状用地抵押贷款，我们总行也将这种抵押贷款方式在全国进行了转介和推广。”谷柄峙说。

　　创新点状用地抵押贷款方式为乡村振兴项目注入“金融活水”，这也是农行青岛分行不断强化“三农”金融服务的缩影。据了解，今年以来，农行青岛分行紧盯粮食安全战略、涉农特色产业、和美乡村建设等重点领域，提供高质量金融服务供给。截至9月末，涉农贷款、县域贷款增速实现监管双达标；涉农贷款余额462.88亿元，较年初增加74.13亿元，增幅19.07%；农户贷款余额57.11亿元，较年初增长25.96亿元，增速83.34%。(完)