济南德云社规划公示来了打造近百米高文旅综合体

　　山东德云文化广场

　　近日，济南市公布了2022年度市级重点项目名单，山东德云文化广场项目位列其中。与此同时，济南市自然资源和规划局对山东德云文化广场进行建设工程规划许可批前公示，地上总建筑面积109238.33平方米，花园路北侧主体建筑近百米高，打造以德云社演艺大厅为核心的城市文旅综合体。

　　项目位于历城区山大路与花园路交叉路口东北角(原五交化地块)，地块占地面积大约为2.8万平方米，定义为城市文旅综合体。其中，规划地上建筑面积约10.9万平方米，规划地下建筑面积56629.54平方米，包括地下商业建筑面积将近9000平方米。规划停车位1183个，全部位于地下。

　　从规划中可以看出，德云文化广场主体建筑19层，高度超过98米，沿花园路建筑外立面为祥云装饰，集现代设计与传统文化于一体，有较高的辨识度。该项目是以德云演艺大厅为核心，集相声演艺、曲艺表演、曲艺教育、文创展示、商业零售等多业态为一体的城市文旅综合体。德云文化广场体量较大，地上为6层，高约48米，商业出入口和一个车行入口朝向花园路，酒店入口朝向山大路。